Satın Alma Öncesi Hizmetler;
1. Aşama: İleriye Dönük Müşteri Talepleri
Deneyimli danışman ekibimizin tüm üyelerinin hizmeti altında büyük bir özen ve anlayışla karşılanılacaksınız. İhtiyaçlarınızı eksiksiz bir biçimde belirlemek için sizi büyük bir dikkatle dinleyip ve daha sonra kriterlerinize uyan gayrimenkulü size öneriyoruz.
2. Aşama : İnceleme Gezisi
Bu aşamada size gerekli ayarlamaları yapmak konusunda rehberlik edeceğiz.
3. Aşama: Satınalma İşlemleri
Emlak sözleşmelerinin oluşturulması, hukuki işlemler, banka hesabı açılması, vergi numarası için başvuru yapılması ve gerekli izinler için askeri makamlara başvurulması gibi tüm gerekli işlemler tarafımızca yürütülür. Daha fazla bilgi için lütfen prosedürler bölümüne bakabilirsiniz.
4. Aşama: Finans; Tüm Yabancı Ülke Vatandaşları için Konut Kredisi Temini
Denizbank Konut Kredisi, uygun geri ödeme vadeleri ve Euro ya da diğer bir yabancı para birimine endekslenmiş faiz oranları ile konut kredisi sağlamaktadır.
Yabancı ülke para birimi üzerinden verilmiş konut kredileri 10 yıla kadar uzayabilen vadelerde geri ödenebilir;
Sabit faiz oranı ile eşit taksitlerde geri ödenebilir.
Başvurular birkaç iş günü içinde tamamlanabilir.
Geri ödeme tarihleri kredinin kullanılmasını takiben 45 gün içinde herhangi bir tarih olmak şartı ile krediyi alan tarafından belirlenebilir.
Euro için belirlenmiş faiz oranı aylık güncel faiz.
DenizBank Konut Kredisi başvurusu için gerekli belgeler:
Kredi başvuru formu;
Başvuru sahibinin ve vekilinin ulusal kimlik belgesinin ya da pasaportunun orjinali ya da fotokopisi.
İkametgah belgesi.
Türk Elçiliği tarafından onaylanmış gelir belgesi.
Satın alınacak gayrimenkulün tapusunun fotokopisi.
DenizBank Konut Kredisi, yabancı para birimine endekslemek ile görevli uzmanı değerlendirmesine göre gayrimenkulün değerinin %50’si ile sınırlıdır; genel maksimum limit uygulanmaz.
5. Aşama: Satın Almanın Tamamlanması (Tapu)
Askeri makamlardan onay alınır alınmaz satınalma işlemi tamamlanabilir. Tapu işlemlerinin tamamlanması için Türkiye’ye gelebilir, bize vekalet verebilir ya da bir avukat tayin edebilirsiniz. Eğer oturma iznine ihtiyacınız var ise bu konuda da size yardımcı olabiliriz.
Satış Sonrası Hizmetler
1- Tadilat ve Dekorasyon vb.
Tadilat ve dekorasyon işlemlerini kendi ekimiz ve profesyonel iç mimar desteği ile yapmaktayız.
2- Gayrimenkul Yönetim Hizmetleri
Plus Home Side, her tip gayrimenkul için aşağıdaki hizmetleri içeren gayrimenkul yönetim hizmeti sunar,
Gayrimenkulün rutin bakımlarının organize edilmesi.
Gayrimenkul ile ilgili faturaların ödenmesi-sarfiyat faturaları (su ve elektrik), bakım sözleşmeleri, hizmet bedelleri vb. gayrimenkulün yılda en az üç kez ziyaret edilmesi ve istek halinde binanın durumu ile ilgili detaylı rapor hazırlanması.
3- Kiralama Hizmetleri
Plus Home Side, uluslararası ve ulusal pazarda kiralama işlemleri yürütür. Bizim felsefemiz yatırımınızın bütünlüğünü en yüksek gelir getirecek şekilde sağlamaktır.
Diğer hizmetlerimiz;
İnternet ve özel network pazarlaması
Ev sahibi ve kiracı arasında kira sözleşmesi hazırlanması
Gayrimenkul için envanter listesi hazırlanması
Gayrimenkulün kiraya verilmek üzere hazırlanması
Geliş öncesi ve gidiş sonrası temizlik hizmetleri
Kira sözleşmeleri sonunda hasar ve ödeme konularının yürütülmesi ve danışmanlık sağlanması
